Dla kogo mieszkanie trzypokojowe?
Powierzchnia standardowego trzypokojowego mieszkania na rynku pierwotnym wynosi w granicach 50-60 mkw. Jeszcze kilka lat temu sięgała nawet 70 mkw. Czynnikiem, który wpłynął na zmianę oferty deweloperów była głównie spadająca zdolność kredytowa nabywców. Wielu kupujących, mimo trudnej sytuacji gospodarczej, poszukuje kompromisu – mniejszego, ale mimo wszystko trzypokojowego mieszkania. O takie oferty pytają m.in. małżeństwa z dwójką dzieci, którym zależy na tym, aby każde dziecko miało swój własny pokój.
Trzy pokoje trudno na powierzchni mniejszej, niż 50 mkw. zaprojektować i urządzić tak, by było wygodne i funkcjonalne. 50 mkw. to minimum dla tylu pomieszczeń. Zakładamy, że
w niedalekiej przyszłości – wraz z poprawą sytuacji gospodarczej – zainteresowanie nieco większym metrażem będzie rosnąć. Już teraz w Nowym Porcie – naszej najnowszej inwestycji – oferujemy trzypokojowe mieszkania o powierzchni do 64 mkw.
W kwestii popularności na rynku pierwotnym, trzy pokoje ustępują jedynie najpopularniejszym „dwójkom”. W Nowym Porcie stanowią one ok. 20% wszystkich lokali i mniej więcej podobny odsetek klientów poszukuje takiej oferty.
Trzy pokoje odpowiadają m.in. na oczekiwania rodzin 2+2, które stanowią dużą grupę potencjalnych klientów deweloperów. Niestety, nie każda rodzina dysponuje w obecnych warunkach wystarczającą zdolnością kredytową, dlatego kupującymi są często osoby
o ustabilizowanej pozycji finansowej, szukające nieco większego mieszkania i rodziny.
Autor: Krzysztof Ziajka, Prezes Zarządu INKOM S.A
Źródło: INKOM S.A
20.09.2013
Tagi: mieszkania
