Rynek Nieruchomości Magazynowych: Dobry początek roku
2020 był udany dla rynku nieruchomości magazynowych, który wyróżniał się na tle innych sektorów nieruchomości komercyjnych. W 2020 spadły współczynniki pustostanów, podaż oraz absorpcja pozostały na wysokiemu poziomie, czynsze wyrażone w PLN wzrosły nieznacznie (część czynszów wyrażona w EUR spadła).
Część podaży w 2020 została opóźniona, lecz bardzo dobre wyniki absorpcji oraz popyt brutto z 2h20 skłonił deweloperów do ekspansji, jaką widzimy w 2021.
Początek 2021 był bardzo udany: odnotowano rekordową nową podaż oraz absorpcję za 1q roku oraz rekordowy popyt brutto licząc 4q skum. Podaż w całym 2021 powinna być rekordowa.
Sektor magazynowy będzie zyskiwał na przyspieszeniu transformacji e-commerce, skracania łańcucha dostaw oraz mniejszym zaufaniu do modelu „just in time”, którego słabe strony obnażyła epidemia Covid-19.
Więcej informacji w raporcie:
Rynek nieruchomości magazynowych: Dobry początek roku
Źródło: PKO BP
18.06.2021
Tagi: nieruchomości komercyjne, rynek magazynów, raport
