4F pierwszym najemcą w The Park Kraków

Najnowsza inwestycja biurowa, realizowana przez White Star Real Estate oraz Cain International- The Park Kraków ma nowego najemcę. Do pierwszego z 8 planowanych na krakowskim Podgórzu budynków wprowadzi się właściciel marki 4F - firma OTCF. Zawarta umowa dotyczy ponad 7 tys. m2, co oznacza, że nowy najemca zajmie ponad 70 proc. powierzchni biurowej dostępnej w budynku 1. To druga największa transakcja na rynku biurowym w stolicy Małopolski w 2021 r.

Nowy najemca wprowadzi się do budynku jeszcze w tym roku. Zajmie cztery piętra (od 2 do 5), spośród sześciu naziemnych kondygnacji budynku. W nowym biurze będzie miał on do dyspozycji aż 4 tarasy w tym jeden o powierzchni 150 m2 z widokiem na Zalew Bagry. Inwestycja przy ulicy Saskiej 25, będzie największym jak dotąd projektem biurowym w stolicy Małopolski. Projekt zakłada, że na każdym piętrze biurowca znajdzie się ok. 240 stanowisk pracy, co w sumie daje 9,6 tys. miejsc dla pracowników biurowych w całym kompleksie.

W budynku działać będzie lunch bar, siłownia, sklep spożywczy i stacje do ładowania aut elektrycznych. Nie zapomniano również o rowerzystach, dla których dostępne będą stojaki na rowery oraz szatnie i prysznice. Dla najemców została przygotowana również specjalna aplikacja, która będzie ułatwiała korzystanie ze wszystkich funkcji obiektu. W całym kompleksie docelowo znajdą się kolejne usługi i funkcjonalności. Przykładowo w budynku nr. 2, którego realizacja rozpoczęła się w tym roku, zaplanowano przedszkole i kawiarnię.

The Park Kraków na tle małopolskiego rynku biurowego wyróżnia się ciekawą lokalizacją - w otoczeniu zieleni i zaledwie 6 minut spacerem od pobliskiego Zalewu Bagry. Dzielnica Podgórze gdzie powstaje nowy kompleks biurowy bardzo dynamicznie się rozwija, choć w dużej mierze nadal dominuje tu niska zabudowa i urokliwe uliczki tętniące życiem. Atutem dzielnicy jest również wiele terenów rekreacyjnych, min. park im. Wojciecha Bednarskiego oraz wzgórze Lasoty, czy wspominany wcześniej Zalew Bagry. Kompleks jest również bardzo dogodnie położony na mapie Krakowa i można do niego dotrzeć w krótkim czasie zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską.

The Park Kraków będzie docelowo liczył 8 budynków biurowych w których dostępne będzie ok. 100 tys. m2, wysokiej jakości powierzchni najmu. Budowa pierwszego budynku w ramach The Park Kraków rozpoczęła się w połowie 2020 r. Projekt ma wyróżniać się tzw. „zielonymi” rozwiązaniami. Na dachach zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne, a w budynkach będzie wdrożony system optymalizacji zużycia wody, gdzie woda deszczowa będzie wykorzystywana do podlewania zieleni. Cały kompleks został też zaprojektowany zgodnie z zasadami biophilic design które wykorzystują potencjał natury – roślinności, światła, wody i powietrza. Inwestycja będzie posiadała certyfikat BREEAM na poziomie co najmniej very good.

Źródło: White Star Real Estate

15.03.2022

Tagi: The Park Kraków, kompleks biurowy, biurowce, najemca