Zeitgeist wybuduje w Krakowie obiekt z apartamentami serwisowanymi połączony z częścią dla studentów

Zeitgeist Asset Management podpisała kolejną umowę na zakup gruntu w Krakowie - 0,84 ha przy ul. Racławickiej 58. We współpracy z lokalnym deweloperem, firmą Activ Investment, stworzy tu budynek, obejmujący apartamenty serwisowane wynajmowane na krótki termin, częściowo przeznaczony również na zakwaterowanie dla studentów. Zakończenie projektu planowane jest na trzeci kwartał 2024 r. Wówczas budynek zostanie przekazany pod zarząd spółce córce Zeitraum, która będzie jego operatorem.

Po pandemii życie w Krakowie wraca powoli do normy, miasto ponownie odwiedzają turyści i studenci. Z myślą o potrzebach mieszkaniowych tak jednych, jak i drugich Zeitgeist zaplanował inwestycję, która powstanie w dzielnicy Krowodrza, przy ulicy Racławickiej 58.

To już kolejna transakcja tej firmy w Krakowie, obok trzech innych projektów, obejmujących m. in. rewitalizację gmachu Poczty Głównej przy ul. Wielopole. Przy Racławickiej Zeitgeist planuje postawić budynek z garażem podziemnym, zawierający część z apartamentami serwisowanymi (ok. 182 apartamentów, 6222 m2) oraz z pokojami studenckimi (ok. 248 pokoi, 4650 m2). Po ukończeniu inwestycja zostanie przekazana pod zarząd spółce córce dewelopera, firmie Zeitraum, która będzie jej operatorem. Dla Zeitraum będzie to już drugi obiekt - po domu studenckim przy ul. Koszykarskiej 33 w Krakowie - w portfelu polskich nieruchomości na wynajem.

Umowa między inwestorem a deweloperem została podpisana w modelu forward purchase co w tym przypadku oznacza, że nieruchomość nabyły obie strony - sprzedający i kupujący. Zeitgeist zobowiązał się do kupna budynku po zakończeniu budowy oraz zapewnił wcześniejsze finansowanie poszczególnych etapów budowy.

Źródło: Zeitgeist Asset Management

23.06.2022

Tagi: grunt, transakcja, inwestycja mixed-use, Kraków, Activ Investment