Biurowiec Grójecka Offices w Warszawie

OKRE Grójecka sp. z o.o. uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę budynku biurowego Grójecka Offices. Ten najnowszy biurowiec klasy A powstanie przy ul. Grójeckiej 206 w warszawskiej dzielnicy Ochota. Druga inwestycja OKRE, po GreenWings Offices, który jest w końcowej fazie budowy, dostarczy 7400 m kw. powierzchni najmu brutto.

Zaletą lokalizacji Grójecka Offices jest doskonałe, biznesowe sąsiedztwo oraz dobre połączenia komunikacyjne, zarówno samochodowe, jak i za pośrednictwem komunikacji publicznej. Biurowiec będzie realizowany na działce będącej własnością spółki.

Koncepcja architektoniczna najnowszego biurowca OKRE została przygotowana przez pracownię Kuryłowicz & Associates. Budynek będzie miał osiem kondygnacji naziemnych, natomiast na parterze znajdować się będą powierzchnie handlowe. W garażu podziemnym dla najemców przewidziano 134 miejsca parkingowe. Planowane są także 64 stojaki na rowery oraz miejsce na szatnię i prysznice. Przyszłe aranżacje wnętrz będą wykonane tak, aby wszystkie miejsca pracy miały zapewniony widok przez okno. Przy projektowaniu budynku zostały uwzględnione wymagania dotyczące komfortu cieplnego i akustycznego. Materiały zastosowane do głównych elementów wykończenia i wyposażenia budynku nie emitują lotnych związków organicznych w ilościach przekraczających dopuszczalne normy. Elementy budynku (wewnętrzne i zewnętrzne ) szczególnie narażone na uszkodzenia będą wykonane z solidnych materiałów, bądź też zostaną odpowiednio zabezpieczone. Instalacje grzewcze i chłodnicze w budynku (sufity grzewczo-chłodzące) zostały zaprojektowane tak, aby była zapewniona indywidualna możliwość regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach oraz strefach przebywania ludzi. Zastosowano wyposażenie sanitarne, które oszczędza zużycie wody.

Biurowiec Grójecka Offices uzyskał ocenę „Excellent” w procesie certyfikacji BREEAM i jest na drugiej pozycji w Polsce w rankingu projektów biurowych budowanych zgodnie z polityką zrównoważonego budownictwa. Asesorem w procesie certyfikacji była firma Grontmij Polska.

Inwestorem projektu jest OKRE Grójecka sp. z o.o., natomiast podmiotem odpowiedzialnym za zarządzanie i najem będzie OKRE Development. OKRE Development jest podmiotem składającym się z dwóch belgijskich grup działających na międzynarodowym rynku nieruchomości od ponad 30 lat.

Źródło: OKRE Development

26.11.2013

Tagi: inwestycja biurowa, Grójecka Offices, pozwolenie na budowę