Polski rynek nieruchomości - Kwiecień 2014

Firmy Szybko.pl, Metrohouse i Expander opublikowały wspólny raport na temat aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce.

Główne wnioski płynące z najnowszego opracowania:

KREDYTY HIPOTECZNE

Średnie marże tym razem nie wzrosły, ale nie ma powodów do zadowolenia. Podwyższył ją bowiem jeden z najważniejszych graczy – bank PKO BP.
WIBOR 3M wzrósł nieznacznie, ale do dawno niewidzianego poziomu 2,72%. To dopiero początek tego, co nas czeka w tym roku.

CENY OFERTOWE

Marzec był kolejnym miesiącem wzrostu średnich cen ofertowych mieszkań. Choć niewielki, 0,6%, powoduje, że ceny w największych polskich miastach są o 4% wyższe niż rok temu.
Miastami z najniższymi cenami ofertowymi mieszkań pozostają niezmiennie Łódź i Katowice, gdzie co dziesiąty lokal można kupić za mniej niż 3 tys. złotych za metr kwadratowy.

CENY TRANSAKCYJNE

Spośród największych miast tylko w Warszawie średnie ceny transakcyjne mieszkań spadły (zaledwie o 18 zł za mkw.). W innych miastach pozostały na podobnym poziomie lub nieznacznie wzrosły.
Mimo dużej dostępności nowych mieszkań z dopłatą w ramach MdM, w Gdańsku rynek wtórny na razie nie traci na popularności.
W Poznaniu kupujemy największe mieszkania – średni metraż to 61,4 mkw.
Po pięciu miesiącach spadków cen w Poznaniu, w końcu nastąpiło odbicie. Kupujemy tam mieszkania w średniej cenie 4892 zł za mkw.

Więcej szczegółowych informacji w raporcie: Polski rynek nieruchomości - Kwiecień 2014

Źródło: Szybko.pl/Metrohouse/Expander

10.04.2014

Tagi: raport, mieszkania, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, ceny ofertowe, ceny transakcyjne