Polski rynek nieruchomości - Czerwiec 2014

Firmy Szybko.pl, Metrohouse i Expander opublikowały wspólny raport na temat aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce.

Główne wnioski płynące z najnowszego opracowania:

KREDYTY HIPOTECZNE

Po raz kolejny wzrosły marże. Przeciętna ich wartość dla kredytu z minimalnym wkładem własnym wynosi już 2,08%.
Spadają raty kredytów w euro i frankach.
Już za miesiąc kredyt w euro uzyskają tylko zarabiający w tej walucie. Zmianę wprowadzi Rekomendacja S, która od 1 lipca ograniczy dostępność tego typu produktów.

CENY OFERTOWE

< Kolejny miesiąc z rzędu ceny nieruchomości, choć nieznacznie, nadal rosną. W maju, w 15 analizowanych miastach były wyższe średnio o 0,5% od kwietniowych i o 4,2% w porównaniu z majem 2013.
Wśród symptomów poprawy sytuacji na rynku nieruchomości zauważalny jest spadek zainteresowania mieszkaniami w najtańszym segmencie cenowym, w tym w blokach z płyty.
Średni koszt wynajmu kwatery wakacyjnej dla 1 osoby wynosi 49 złotych.

CENY TRANSAKCYJNE

W Krakowie nabywane są coraz droższe mieszkania. Średnia cena mkw. w ostatnich transakcjach to 6258 zł.
Jedynie w Gdańsku kupimy mieszkanie taniej niż przed rokiem.
Nadal największe mieszkania sprzedawane są w Poznaniu (65,4 m kw.), a w Łodzi najmniejsze (48,7 m kw.)
Także w Łodzi średnie ceny oferowane na portalach praktycznie nie różnią się od cen po których przeprowadzane są transakcje (ok. 3600 zł za m kw.)

Więcej szczegółowych informacji w raporcie: Polski rynek nieruchomości - Czerwiec 2014

Źródło: Szybko.pl/Metrohouse/Expander

10.06.2014

Tagi: raport, mieszkania, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, ceny ofertowe, ceny transakcyjne